日前出炉的房贷政策：二套房个贷首付比例不低于40%；公积金贷款购首套房最低首付款比例统一调整为20%；个人转卖普通住房营业税免征期限调整为2年。政府对“稳定住房消费”的政策导向鲜明，将进一步激发改善性购房需求以及其他需求积极入市。无论是新房还是二手房,都需要购置家具、装修、装饰等,在这个过程中对于行业最受益的板块包括环境艺术设计、空间艺术设计、环境规划与设计、室内外装饰设计、景观设计等。

           
（图一）环境艺术专业预“建”未来

    改善性购房需求者对建筑本身的要求更为细致。真正的改善性需求，对于房子所处地段的环境、园林绿化是否美观、交通出行是否便捷、生活配套是否人性化、是否能令客户满意等会提出很多要求。而随着人民生活水平、居住水平的提高，人们对各类环境艺术质量的要求越来越高，对美感的追求也越来越强烈，环境艺术设计专业作为创造美感的一门学科，也越来越受到开发商的青睐。

         
（图二）环境艺术实训中心现代简约风格效果图

         

（图三）环境艺术实训中心简欧风格卧室常见工艺展示

    环境艺术设计正在经历飞跃发展过程，特别是室内设计和景观设计的社会需求度逐年提升。据住房和城乡建设部权威统计，每年全国平均有7亿多平方米新建住房都要进行装修设计，设计类行业市场规模高达2000亿以上，由此带来专业设计人才缺口突现，社会需求量每年突破近百万，未来10年内，市场对环境艺术设计师的需求每年仍将以20%的比例增长。

           
（图四）安徽新华环境艺术实训基地

           
（图五）青春阳光的安徽新华学子在基地合影

    原有的中国统招美院所培养的环境艺术设计人才已无法适应设计市场的需求，而现在社会需要的环境艺术设计师是纯粹的电脑设计，这个行业已经由电脑设计完全取代了手工设计了。环境艺术专业人才需求的标准呈现出多元化、高标准的特征，这决定了安徽新华电脑专修学院培养环艺人才不仅要有扎实的计算机理论基础还必须具备较高的设计实践水平，同时还要求他们在精通计各制图软件的基础上，广泛涉猎其他知识，更注重既懂软件设计又懂用户需求的高端人才和专业高效的设计队伍的培养。环境艺术类涉及的行业成本高，所以员工待遇也相当高，不菲的收入，的确也让很多人生羡，行业前景可观。

         
（图六）环境艺术设计师体面高端的工作环境

    目前，安徽新华环境艺术设计师专业90%的毕业学子已经顺利进入装饰、建筑行业，并逐渐走上设计师之路。“房贷新政”的出台更为环境艺术设计行业注入了强心剂，而环境艺术与人类居住生活的密不可分让其未来的发展前景不可限量！